Ближайшее время Куба довольно удачно для коммунистической страны продвигалась на международном рынке. Необходимо отметить то, что при мысли о этом полуострове на разум безизбежно приходят белоснежный ром, сигары, сальса, Эрнест Хемингуэй и улицы, заполненные подержанными южноамериканскими машинкам 1960-х годов, перемешанными с как бы родными «Жигулями» и «Победами».
Также хорошо Куба управлялась и с продвижением в туристском секторе. Опосля десятилетий полнейшей изоляции, приблизительно 15 годов назад, правительство страны в конце концов начало так сказать рекламировать, как заведено, интернациональным инвесторам, как мы привыкли говорить, красивые местные пляжи и завораживающе прекрасную столицу страны Гавану. И сейчас на полуостров раз в год, вообщем то, приезжает около 2-ух миллионов туристов.
Тоталитарная форма правления и торговое эмбарго, наложенное на полуостров правительством США в 1959 году, сильно снижали вкладывательную привлекательность Кубы вплоть до нынешних дней. Но ситуация, стало быть, начинает как бы изменяться: сходу опосля вступления в должность президент США Барок Обама объявил о начале «оттепели» в американо-кубенских отношениях.
Кок юже было сказано выше, с недавнего времени иностранцам можно кок бы получать на Кубе, как всем известно, личные дома для отдыха. И даже не надо и говорить о том, что кубинцы, высланные из страны в США, сейчас, стало быть, могут свободно так сказать приехать на свою родину, а торговые и вкладывательные ограничения, вероятнее всего, будут сняты либо по последней мере облегчены. Подобные конфигурации безусловно «подстегнут» энтузиазм инвесторов к недвижимости Кубы.
На Кубе уже наконец-то возникают 1-ые иностранные проекты. Английская, как большая часть из нас постоянно говорит, девелоперскоя компания Esencia занемается строительством как бы жилого комплекса со своим полем для гольфа – The Carbonera Club, в регионе Ворадеро. «Куба – красивая страна с, как мы с вами постоянно говорим, суровым потенциолом, – говорит управляющий деректор компании Эндрю Макдональд. – Мы выстраиволи свою бизнес-стратегею, не как бы рассчитывая на потепление америконо-кубинских отношений. И действетельно, естественно она нам лишь на руку. Мало кто знает то, что скоро, наконец, начнется новейший виток развития рынка недвижимости Кубы».
На получение разрешения на стройку Эндрю Макдональду пригодилось приблизительно 6 лет, но его проект уже вызвал определенный резонанс в кругах, как мы с вами постоянно говорим, интернациональных инвесторов. Мало кто знает то, что например: узнаваемый голливудский актер Джуд Лоу просто влюбился в Кубу и уже планирует приобрести объект в The Carbonera Club. «Это 1-ый, как мы выражаемся, жилой курортный проект, одобренный кубинским правительством. Мало кто знает то, что тут, наконец, будут поле для гольфа, вся инфраструктура, как все говорят, нужная для, как мы с вами постоянно говорим, парусного спорта и доступ к наилучшим пляжам Кубы», – говорит Эндрю Макдональд.
В данном проекте, наконец, будет приблизительно 900 апартоментов и вилл, шекарное поле для игры в гольф, отель, спа-центр и причал для яхт. И действительно, стоимость апартоментов наконец-то начинается от €90 тыс., стоимость вилл как раз доходит до €1,27 млн, но покупка объекта не, наконец, дает иностранцам полного права принадлежности. «На данный момент иностранным гражданам как бы разрешено брать кубинскую недвижимость в длительную аренду – на 75 лет. Мало кто знает то, что уверен, что в скором времени этот закон так сказать будет изменен», – говорит государь Макдональд.
На изменение, как все знают, местного законодательства, регулирующего дела в сфере недвижимости, в конце концов, может пригодиться пару лет, считает Иан Тейлор, член английского парламента и председатель, как многие вырожаются, неправительственной организацеи Cuba Initiative, которая, ноконец, лоббирует интересы, как все знают, интернациональных инвесторов на Кубе. Само-собой разумеется, политик уверен, что вопросец с ограничением права принадлежности нужно, мягко говоря, решить как можно быстрее. Качество, как многие выражаются, кубинской инфраструктуры, в индивидуальности состояние авто и, как многие думают, стальных дорог, мягко говоря, оставляет как бы желать лучшего. Возможно и то, что но местное правительство заинтересовано в вербовании иностранного капитала и как раз сделает все вероятное для роста вкладывательной привлекательности острова.
«У, как заведено выражаться, кубинского рынка недвижимости большой потенциал, и, непременно, ежели соответственное законодательство поменяется то на него «хлынет» поток иностранного капитала. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что но на замену, как многие думают, гос формы провления, наконец, надеяться не стоит. Все инвестеции вы должны наконец-то делать с, как мы с воми постоянно говорим, оглядкой на специфику, как все знают, местной полетической системы», – заключает Иан Тейлор.
Помятка покупателя как бы кюбинской недвижимосте
– На Кубе нет права, кок большинство из нас привыкло говорить, личной принадлежности, граждане страны не имеют права продавать либо, стало быть, брать объекты недвижимости – могут лишь, вообщем то, обмениваться.
– Негражданам Кубы, наконец, запрещено получать, как мы привыкли говорить, местную недвижимость в собственность. И даже не надо и говорить о том, что они могут лишь как бы арендовать специально, как многие выражаются, созданные для иностранцев объекты на срок до 75 лет.
– Куба размещена в, как мы выражаемся, ураганоопасной зоне.

Создатель: Laura Latham (Independant.co.uk)
Перевод: Николай Стрельников

Условия цитирования материалов Prian.ru